Tento oddíl podává stručný přehled o katastru nemovitostí Estonska.
Hledat informace podle regionů
Estonský katastr nemovitostí je evidencí věcných práv a omezení, který třetím stranám poskytuje informace o nemovitém majetku, jenž je v něm zapsán.
Katastr nemovitostí je zaměřen na zápis právních a faktických skutečností. Do katastru nemovitostí jsou zapsány všechny nemovitosti, nestanoví-li zákon jinak. Každá jednotlivá nemovitost má svůj samostatný záznam a je jí přiřazeno jedinečné číslo (registrační číslo majetku).
Katastr nemovitostí má čtyři části.
Část 1 obsahuje následující informace u každé zapsané nemovitosti:
Část 2 obsahuje následující informace u každé zapsané nemovitosti:
Část 3 obsahuje následující informace u každé zapsané nemovitosti:
Část 4 obsahuje následující informace u každé zapsané nemovitosti:
Tyto různé části katastru nemovitostí jsou veřejně přístupné všem osobám. Na základě oprávněného zájmu pak lze nahlížet do spisu týkajícího se konkrétní zapsané nemovitosti. Tento oprávněný zájem nemusí prokazovat vlastníci pozemků, notáři, soudní exekutoři a soudní a kontrolní orgány.
Do různých částí katastru nemovitostí a do spisů týkající se zapsané nemovitosti je možné nahlížet v prostorách katastrálního úřadu, u notáře nebo prostřednictvím vyhledavače. Nahlížení do katastru nemovitostí v prostorách katastrálního úřadu je zdarma. Vlastníci nemovitosti mohou zdarma nahlížet do informací, které se týkají jejich osoby a jejich majetku prostřednictvím portálu veřejné správy. Za nahlížení do katastru nemovitostí u notáře nebo prostřednictvím vyhledavače je účtován poplatek.
Přístup k informacím obsaženým v katastru nemovitostí umožňuje on-line vyhledávač poskytovaný Střediskem rejstříků a informačních systémů. Použití vyhledávače je zdarma. Ve výsledcích vyhledávání se zobrazí všechny informace uvedené v části 1 katastru nemovitostí (katastrální číslo, způsob využití, rozloha a adresa). Za přístup ke specifičtějším informacím v katastru nemovitostí je účtován poplatek.
Vyhledávaná položka je každá tato informace v jednotlivých částech katastru nemovitostí přístupná pro každou zapsanou nemovitost:
digitální data v části 1 (struktura nemovitosti),
digitální data v části 2 (vlastník),
digitální data v části 3 (břemena a omezení) a části 4 (hypotéky).
Poplatek za vyhledávání zahrnuje přístup do přístupných záznamů o nemovitosti a vytištění příslušné dokumentace.
Na vyhledávání podrobných informací týkajících se částí katastru se vztahují poplatky za služby uvedené zde. Tyto poplatky nepodléhají DPH.
V databázi lze vyhledávat pomocí následujících vyhledávacích kritérií:
Je rovněž možné vyhledávat informace o neprávoplatných majitelích nebo oprávněných osobách.
Elektronická verze katastru nemovitostí obsahuje informace, které se datují zpět do roku 1994. Přechod na elektronickou verzi začal v létě 2010.
Originální verzi stránky (v jazyce příslušného členského státu) provozuje daný členský stát. Překlad pořídily útvary Evropské komise. Je možné, že změny, které v originální verzi případně provedly orgány daného členského státu, nebyly ještě do překladů zapracovány. Evropská komise vylučuje jakoukoli odpovědnost za jakékoli informace nebo údaje obsažené nebo uvedené v tomto dokumentu. Předpisy v oblasti autorských práv členských států odpovědných za tuto stránku naleznete v právním oznámení.