Οι Υποθηκοφύλακες στην Ισπανία είναι υπεύθυνοι για την τήρηση των παρακάτω μητρώων: Κτηματολόγια Ακίνητης Περιουσίας, τα οποία φέρουν τη γενική ονομασία «Κτηματολόγια». Μητρώα Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων. Μητρώα Επιχειρήσεων. Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων. Η επεξήγηση των Κτηματολογίων και οι αντίστοιχοι σύνδεσμοι βρίσκονται στη διαδικτυακή πύλη e-Justice, στην ενότητα που αφορά τα Κτηματολόγια. Στην παρούσα σελίδα προσφέρονται: Μια επεξήγηση των ισπανικών Μητρώων Επιχειρήσεων, μαζί με τους αντίστοιχους συνδέσμους. Μια σύντομη επεξήγηση των Μητρώων Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων, μαζί με τους αντίστοιχους συνδέσμους. Μια σύντομη επεξήγηση των Μητρώων Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων, μαζί με τους αντίστοιχους συνδέσμους.
Ασφάλεια από νομικής και οικονομικής πλευράς.
Στη συνέχεια, αναπτύσσονται κάποιες από τις πλέον χαρακτηριστικές πτυχές του ισπανικού συστήματος Μητρώου Επιχειρήσεων.
Το Μητρώο Επιχειρήσεων είναι το κύριο νομικό εργαλείο για την επισημοποίηση των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων. Είναι απαραίτητο για την οικονομική ανάπτυξη, ως μέσο για τη μείωση του κόστους των συναλλαγών.
Οι εγγραφές στο μητρώο πραγματοποιούνται μετά από σχετική αξιολόγηση, η οποία συνίσταται σε έλεγχο της νομιμότητας και της εγκυρότητας του περιεχομένου των εταιρικών πράξεων και συμφωνιών, καθώς και της ιδιότητας και της νομιμοποίησης των προσώπων που τις υπογράφουν.
Ως συνέπεια αυτού του καταστατικού ελέγχου, οι εν λόγω εγγραφές έχουν μεγάλη νομική ισχύ:
Με αυτόν τον τρόπο, τόσο οι επιχειρήσεις όσο και οι πολίτες και οι αρχές αποφεύγουν το υψηλό κόστος συναλλαγών, καθώς έχουν στη διάθεσή τους επαρκείς πιστοποιημένες πληροφορίες σχετικά με τους φορείς με τους οποίους σκοπεύουν να συνάψουν σύμβαση, καθώς και τη νομική και οικονομική κατάστασή τους.
Η γενική αρχή είναι ότι, για την εγγραφή στο Μητρώο Επιχειρήσεων, είναι αναγκαία η δημόσια πιστοποίηση. Τα δημόσια έγγραφα μπορούν να είναι συμβολαιογραφικά, δικαστικά ή διοικητικά. Η εγγραφή βάσει ιδιωτικού εγγράφου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο στις περιπτώσεις που προβλέπονται ρητά στους Νόμους και στον Κανονισμό του Μητρώου Επιχειρήσεων. Ως παραδείγματα εγγραφής βάσει ιδιωτικού εγγράφου μπορούν να αναφερθούν τα εξής: η εγγραφή ιδιώτη επιχειρηματία ο οποίος δεν είναι πλοιοκτήτης, ο διορισμός, η παύση, η αποδοχή και η παραίτηση από τα καθήκοντά τους μελών του διοικητικού συμβουλίου, εκκαθαριστών και ελεγκτών.
Η διαδικασία υλοποιείται κατόπιν αιτήματος. Αυτό σημαίνει ότι, πλην εξαιρέσεων, εκκινείται από το άτομο που ενδιαφέρεται για την πραγματοποίηση της εγγραφής.
Η πρόσβαση στο Μητρώο Επιχειρήσεων στην Ισπανία δεν είναι δωρεάν.
Το Δασμολόγιο Υποθηκοφυλάκων Επιχειρήσεων και ο Κανονισμός του Μητρώου Επιχειρήσεων καθορίζουν το κόστος εγγραφής και δημοσιοποίησης.
Το κόστος εγγραφής εξαρτάται από διάφορους παράγοντες και οι ενδιαφερόμενοι πρέπει να ανατρέχουν απευθείας στο Δασμολόγιο Υποθηκοφυλάκων Επιχειρήσεων.
Το κόστος δημοσιοποίησης κυμαίνεται μεταξύ 1,20 και 24 ευρώ και οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να ανατρέξουν απευθείας στο Δασμολόγιο Υποθηκοφυλάκων Επιχειρήσεων ή στη σελίδα του Συλλόγου Υποθηκοφυλάκων Επιχειρήσεων.
Το Μητρώο Επιχειρήσεων είναι δημόσιο, ενώ ο Υποθηκοφύλακας Επιχειρήσεων είναι υπεύθυνος για την επαγγελματική επεξεργασία των πληροφοριών που περιέχονται στις καταχωρίσεις του.
Έννοια.- Το απλό σημείωμα έχει καθαρά ενημερωτικό χαρακτήρα και δεν καθιστά έγκυρο το περιεχόμενο των εγγραφών. Περιλαμβάνει όλα ή κάποια από τα δεδομένα που περιέχονται στην αντίστοιχη εγγραφή.
Τρόπος απόκτησής του.- Υπάρχουν δύο τρόποι προκειμένου κάποιος να ζητήσει και να πάρει ένα Απλό Σημείωμα:
Έννοια.- Τα πιστοποιητικά είναι αντίγραφα, μεταγραφές ή μεταφορές, πλήρεις ή σχετικές, του περιεχομένου του μητρώου, που -πριν από την επαγγελματική επεξεργασία τους από τον Υποθηκοφύλακα- αποτελούν το μόνο μέσο που εγγυάται με αξιόπιστο τρόπο το περιεχόμενο των εγγραφών του Μητρώου Επιχειρήσεων. Οι Υποθηκοφύλακες μπορούν επίσης να πιστοποιούν τα έγγραφα που αρχειοθετούνται ή κατατίθενται στο μητρώο.
Τρόπος απόκτησής τους.- Η αίτηση και η απόκτηση ενός πιστοποιητικού γίνεται γραπτώς, σε έντυπη μορφή. Η αίτηση πρέπει να γίνεται αυτοπροσώπως, ταχυδρομικώς, μέσω φαξ ή με παρόμοιο τρόπο.Επίσης μπορούν να υποβάλλονται αιτήσεις για την απόκτηση τηλεματικών πιστοποιητικών, με αναγνωρισμένη ηλεκτρονική υπογραφή του Υποθηκοφύλακα.
Παραπέμπουμε στους «ΧΡΗΣΙΜΟΥΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΥΣ» που παρατίθενται στο τέλος. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία είναι πολύ απλή και αρκεί να ακολουθήσετε τις οδηγίες στην αναγραφόμενη σελίδα:
Η σελίδα σας προσφέρει τη δυνατότητα πληρωμής με πιστωτική κάρτα, σε περίπτωση που δεν είστε εγγεγραμμένος χρήστης ή ελλείψει πιστοποιητικού επικυρωμένου από τον Σύλλογο Υποθηκοφυλάκων:
Αυτή η σελίδα σας δίνει τη δυνατότητα να επιλέξετε μεταξύ των ακόλουθων επιλογών: Κτηματολόγιο, Μητρώο Επιχειρήσεων, Μητρώο Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων και Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων. Πρέπει να επιλέξετε: «Publicidad Mercantil» («Δημοσιοποίηση στοιχείων επιχείρησης»).
Οποιοσδήποτε μπορεί να προσπελάσει σε πραγματικό χρόνο τις διαδραστικές εμπορικές πληροφορίες που παρέχει ο Σύλλογος Υποθηκοφυλάκων μέσω της υποδεικνυόμενης σελίδας. Οι πληροφορίες που αντιστοιχούν σε συγκεκριμένα εταιρικά δεδομένα, καθώς και στο ακριβές περιεχόμενο των κατατιθέμενων ετήσιων λογαριασμών, μπορούν να ληφθούν άμεσα 365 μέρες το χρόνο και 24 ώρες τη μέρα. Οι πληροφορίες που λαμβάνονται από τις καταχωρισμένες εταιρικές πράξεις είναι ενημερωμένες και ακριβείς.
Η οδηγία 2012/17/ΕE όσον αφορά τη διασύνδεση των μητρώων επιχειρήσεων εισάγει μεταξύ άλλων το άρθρο 3α της οδηγίας 2009/101/ΕΚ όσον αφορά ορισμένες υποχρεώσεις των κρατών μελών να εξασφαλίζουν διάθεση επικαιροποιημένων πληροφοριών που θα επεξηγούν τις διατάξεις της εθνικής νομοθεσίας βάσει των οποίων τρίτα μέρη θα μπορούν να εμπιστεύονται, κατ’ εφαρμογή του άρθρου 3 παράγραφοι 5, 6 και 7, στοιχεία και παντός είδους πράξεις προβλεπόμενες από το άρθρο 2. Συγκεκριμένα, τα κράτη μέλη παρέχουν τις πληροφορίες που απαιτείται να δημοσιεύονται στην ευρωπαϊκή διαδικτυακή πύλη ηλεκτρονικής δικαιοσύνης σύμφωνα με τους κανόνες και τις τεχνικές απαιτήσεις της διαδικτυακής πύλης. Οι εν λόγω πληροφορίες εξηγούν πώς μπορεί κάποιος με βάση τους εκάστοτε κανόνες να αποκτήσει πρόσβαση κατόπιν αίτησης στις πράξεις και τα στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 2 της οδηγίας, καθώς και στα αποτελέσματα από το αντιτάξιμο των πράξεων που ορίζονται στο Μητρώο έναντι τρίτων.
Τα στοιχεία που προβλέπονται στο άρθρο 2 της οδηγίας δημοσιεύονται στο ισπανικό Μητρώο Επιχειρήσεων που διέπεται από τις αρχές του συστήματος ατομικού φακέλου, των εγγραφών βάσει δημοσίου εγγράφου, της νομιμότητας, της νομιμοποίησης, της δημόσιας πίστης, του αντιτάξιμου, της συνέχειας των εγγραφών και της δημοσιότητας.
Το άρθρο 19 του Νόμου 14/2013 και η πρόσθετη διάταξή του 13α σχετικά με τη στήριξη προς τους επιχειρηματίες και τη διεθνοποίησή τους προβλέπουν τη λειτουργία του Μητρώου Επιχειρήσεων σε ηλεκτρονική μορφή με τη βοήθεια ενός ενιαίου συστήματος πληροφορικής σύμφωνα με τις σχετικές κανονιστικές ρυθμίσεις.
Τα στοιχεία του Μητρώου Επιχειρήσεων δημοσιοποιούνται με την έκδοση πιστοποιητικών ή απλών ενημερωτικών σημειωμάτων.
Τα πιστοποιητικά που εκδίδει ο Υποθηκοφύλακας Επιχειρήσεων αποτελούν το μόνο μέσο που αναπαριστά με αξιόπιστο τρόπο το περιεχόμενο των βιβλίων και διέπονται από το άρθρο 23 παράγραφος 1 του Εμπορικού Κώδικα και τα άρθρα 12 και 77 του Κανονισμού του Μητρώου Επιχειρήσεων.
Τα απλά ενημερωτικά σημειώματα σχετικά με όλα ή με ορισμένα στοιχεία των εγγραφών του Μητρώου διέπονται από τα άρθρα 12 και 78 του Κανονισμού του Μητρώου Επιχειρήσεων.
Είναι επίσης δυνατή η παροχή πρόσβασης μέσω υπολογιστή, η οποία διέπεται από το άρθρο 79 του εν λόγω Κανονισμού.
Σύμφωνα με το άρθρο 23 παράγραφος 4 του Εμπορικού Κώδικα και το άρθρο 80 του Κανονισμού του Μητρώου Επιχειρήσεων εφαρμόζονται επικουρικά οι κανόνες περί δημοσιοποίησης της νομοθεσίας για τις υποθήκες και συγκεκριμένα τα άρθρα 221, 222, 222α, 227 και 248 του Νόμου για τις Υποθήκες, που προβλέπουν τη δυνατότητα δημοσιοποίησης με τηλεματικά μέσα. Το άρθρο 110 παράγραφος 1 του Νόμου 24/2001 προβλέπει τη δημοσιοποίηση από τον Υποθηκοφύλακα μέσω της χρήσης ηλεκτρονικής υπογραφής, στο πλαίσιο της υιοθέτησης ηλεκτρονικών και τηλεματικών τεχνικών πληροφορικής και από τα Μητρώα Επιχειρήσεων (άρθρα 106 έως 115).
Το Κεντρικό Μητρώο Επιχειρήσεων έχει στόχο, σύμφωνα με το άρθρο 379 του Κανονισμού του Μητρώου Επιχειρήσεων, την ταξινόμηση, επεξεργασία και δημοσιοποίηση των στοιχείων που λαμβάνει από τα Μητρώα Επιχειρήσεων για αποκλειστικά ενημερωτικούς σκοπούς, την αρχειοθέτηση και τη δημοσιοποίηση των επωνυμιών φορέων και νομικών προσώπων, την έκδοση της Εφημερίδας του Μητρώου Επιχειρήσεων, την τήρηση του Μητρώου σχετικά με τις εταιρείες και φορείς που μετέφεραν την έδρα τους στην αλλοδαπή χωρίς να απολέσουν την ισπανική ιθαγένεια και την κοινοποίηση των στοιχείων που ορίζονται στο άρθρο 14 του κανονισμού (ΕΚ) αριθ. 2157/2001. Το Κεντρικό Μητρώο Επιχειρήσεων μπορεί να εκδίδει απλά σημειώματα, σύμφωνα με το άρθρο 23 του Εμπορικού Κώδικα και το άρθρο 382 του Κανονισμού Μητρώου Επιχειρήσεων, αλλά όχι πιστοποιητικά, με εξαίρεση τα πιστοποιητικά σχετικά με τις επωνυμίες εταιρειών και φορέων εγγεγραμμένων σε αυτό.
Η δημοσιοποίηση γίνεται κατόπιν αίτησης που υποβάλλεται μέσω ταχυδρομείου, τηλεομοιοτυπίας ή με παρόμοιο μέσο.
Στην ιστοσελίδα Υποθηκοφύλακες της Ισπανίας μπορεί κάποιος να ζητάει τις πληροφορίες ηλεκτρονικά μέσω του FLEI (Fichero Localizador de Entidades Inscritas) [Κατάλογος εντοπισμού εγγεγραμμένων φορέων].
Σύμφωνα με το άρθρο 9 του Κανονισμού του Μητρώου Επιχειρήσεων σχετικά με το αντιτάξιμο «1. Οι πράξεις που υπόκεινται σε εγγραφή μπορούν να αντιταχθούν έναντι καλόπιστων τρίτων μόνον ύστερα από τη δημοσίευσή τους στην Εφημερίδα του Μητρώου Επιχειρήσεων. Εξαιρούνται τα αποτελέσματα της εγγραφής. 2. Όσον αφορά τις πράξεις που διενεργούνται εντός δεκαπέντε ημερών από τη δημοσίευση, οι πράξεις που εγγράφονται και δημοσιεύονται δεν μπορούν να αντιταχθούν έναντι τρίτων που αποδεικνύουν ότι δεν ήταν σε θέση να τις γνωρίζουν. 3. Σε περίπτωση απόκλισης μεταξύ του περιεχομένου της δημοσίευσης και του περιεχομένου της εγγραφής, οι καλόπιστοι τρίτοι μπορούν να επικαλούνται τη δημοσίευση, αν την θεωρούν ευνοϊκότερη. Οι υπεύθυνοι για την απόκλιση υποχρεούνται να αποκαταστήσουν τη βλάβη που προκλήθηκε. 4. Η καλή πίστη τρίτων θεωρείται δεδομένη, εφόσον δεν αποδεικνύεται ότι γνώριζαν την πράξη που υπόκειται σε εγγραφή αλλά δεν είναι εγγεγραμμένη, την πράξη που είναι εγγεγραμμένη και δεν δημοσιεύτηκε ή την απόκλιση μεταξύ δημοσίευσης και εγγραφής.»
Μπορείτε να βρείτε περισσότερες πληροφορίες σχετικά με:
Οι πρόδρομοι της σημερινής νομοθεσίας σχετικά με το ισπανικό Μητρώο Επιχειρήσεων είναι οι εξής:
Γενικά πρότυπα που περιέχονται στον Εμπορικό Κώδικα της 22ας Αυγούστου 1885. Οι διατάξεις που διέπουν το Μητρώο Επιχειρήσεων, αν και συγκεντρώθηκαν στον εν λόγω κώδικα, έχουν αναθεωρηθεί επανειλημμένα, ενώ η τελευταία αναθεώρηση έγινε με τον νόμο 19 της 25ης Ιουλίου 1989.
Το Μητρώο Επιχειρήσεων είναι μια δημόσια υπηρεσία παρούσα σε όλες τις πρωτεύουσες νομών καθώς και σε άλλες πόλεις σύμφωνα με τους ισχύοντες κανόνες, υπό την ευθύνη ενός ή περισσότερων Υποθηκοφυλάκων Επιχειρήσεων, και η οποία υπάγεται στο Υπουργείο Δικαιοσύνης και, συγκεκριμένα, στη Γενική Διεύθυνση Υποθηκοφυλάκων και Συμβολαιογράφων.
Ο Υποθηκοφύλακας είναι επαγγελματίας νομικός ο οποίος ασκεί δημόσιο λειτούργημα: έχει την ευθύνη να πιστοποιεί και να ελέγχει τη νομιμότητα όλων των εγγράφων που πρέπει να υποβάλλονται στο μητρώο.
Σε καθεμία από τις πρωτεύουσες των υφιστάμενων νομών της Ισπανίας υπάρχει ένα Μητρώο Επιχειρήσεων. Επιπλέον, Μητρώα Επιχειρήσεων υπάρχουν στις πόλεις Θέουτα, Μελίγια, Ίμπιζα, Μαόν, Αρεθίφε, Πουέρτο ντελ Ροσάριο, Σάντα Κρουθ ντε λα Πάλμα, Σαν Σεμπαστιάν ντε λα Γομέρα, Βαλβέρδε και Σαντιάγο ντε Κομποστέλα. Υπάρχει επίσης ένα Κεντρικό Μητρώο Επιχειρήσεων, το οποίο ασχολείται με θέματα σχετικά με τις επωνυμίες των εταιρειών και των εμπορικών φορέων.
Οι εταιρείες αποκτούν νομική προσωπικότητα με την εγγραφή τους στο αντίστοιχο Μητρώο Επιχειρήσεων της έδρας τους, το οποίο σημαίνει ότι η εγγραφή στο Μητρώο Επιχειρήσεων είναι υποχρεωτική και έχει καταστατικό χαρακτήρα.
Ασφάλεια από νομικής και οικονομικής πλευράς.
Το Μητρώο Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων έχει ως αντικείμενο την εγγραφή της κυριότητας και των λοιπών πραγματικών δικαιωμάτων επί κινητών περιουσιακών στοιχείων τα οποία μπορούν να προσδιοριστούν μέσω μητρώου.
Τα καθαυτά κινητά περιουσιακά στοιχεία: Μηχανοκίνητα οχήματα, καταναλωτικά προϊόντα, βιομηχανικά μηχανήματα, βιομηχανικές εγκαταστάσεις, αποθέματα, γεωργικά και κτηνοτροφικά προϊόντα, καθώς και τα υπόλοιπα στοιχεία που προβλέπονται από το νόμο.
Ορισμένα άυλα αγαθά ή δικαιώματα με δυνατότητα καταχώρισης: Βιομηχανική ή διανοητική ιδιοκτησία, δικαιώματα εκμετάλλευσης ταινιών, διοικητικές άδειες και τίτλοι γενικά.
Η κυριότητα, οι κατασχέσεις, οι επιφυλάξεις κυριότητας, οι απαγορεύσεις διάθεσης, οι υποθήκες επί κινητών περιουσιακών στοιχείων, οι τίτλοι εμπράγματης ασφάλειας ή άλλες πράξεις με δυνατότητα καταχώρισης ή καταγραφής οι οποίες προβλέπονται από το νόμο.
Πρόκειται για ένα κρατικό μητρώο, το οποίο υπάγεται στο Υπουργείο Δικαιοσύνης. Είναι νομικό και όχι μόνο διοικητικό μητρώο. Έχει γενικά εκούσιο χαρακτήρα. Η εκούσια εγγραφή έχει ως κίνητρο τα ευνοϊκά αποτελέσματα που προσφέρει. Ως προς τη μορφή με την οποία γίνεται η εγγραφή, ακολουθείται ένα ελεύθερο σύστημα: καταχωρίζονται συμβάσεις, συνήθως υπό μορφή ιδιωτικού εγγράφου, καθώς και υπό μορφή επίσημων υποδειγμάτων. Πρόκειται επίσης για ένα μητρώο καταστατικής πιστοποίησης, από την άποψη ότι ο Υποθηκοφύλακας ελέγχει τη νομιμότητα πριν από την εγγραφή, η δε πιστοποίηση καλύπτει τόσο τον τίτλο όσο και το καταχωριζόμενο γεγονός.
Η τήρηση αυτού του μητρώου γίνεται μέσω αριθμών τίτλων και ηλεκτρονικά.
Το βασιλικό διάταγμα 1828/1999 χωρίζει το Μητρώο Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων σε 6 τμήματα:
Όχι. Η σχετική αμοιβή καθορίζεται στον κανονισμό της 20ής Ιουλίου 1999, στο άρθρο 36 του οποίου ορίζονται τα ποσά που πρέπει να χρεώνονται ανάλογα με την αξία του καταχωριζόμενου στοιχείου:
Οι υποθήκες επί κινητών περιουσιακών στοιχείων και οι τίτλοι εμπράγματης ασφάλειας διέπονται από το δασμολόγιο του Μητρώου ιδιοκτησίας και, ως εκ τούτου, ισχύουν οι χρεώσεις που προβλέπονται σε αυτό (ανατρέξτε στην ενότητα σχετικά με το μητρώο ιδιοκτησίας).
Όσον αφορά τις πληροφορίες σε σχέση με αυτό το μητρώο, ισχύουν χρεώσεις 3 ευρώ για τα ενημερωτικά σημειώματα και 6 έως 24 ευρώ για πιστοποίηση.
Σε όλες τις παραπάνω χρεώσεις προστίθεται ο εκάστοτε ισχύων ΦΠΑ.
Παραπέμπουμε στους «ΧΡΗΣΙΜΟΥΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΥΣ» που παρατίθενται στο τέλος. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία είναι πολύ απλή και αρκεί να ακολουθήσετε τις οδηγίες στην αναγραφόμενη σελίδα:
Στη συνέχεια: «Acceso Registro Electrónico» («Πρόσβαση στο ηλεκτρονικό μητρώο»). Η επόμενη σελίδα προσφέρει τη δυνατότητα πληρωμής με πιστωτική κάρτα, σε περίπτωση που δεν είστε εγγεγραμμένος χρήστης ή ελλείψει πιστοποιητικού επικυρωμένου από το Σύλλογο Υποθηκοφυλάκων:
Αυτή η σελίδα σας δίνει τη δυνατότητα να επιλέξετε ανάμεσα σε: Κτηματολόγιο, Μητρώο Επιχειρήσεων, Μητρώο Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων και Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων. Πρέπει να επιλέξετε: «Publicidad Bienes Muebles» («Δημοσιοποίηση κινητών περιουσιακών στοιχείων»).
Μέσω αυτού του μητρώου προστατεύονται τα συμφέροντα των καταναλωτών και των χρηστών οι οποίοι συνάπτουν σύμβαση με ένα φυσικό ή νομικό πρόσωπο που χρησιμοποιεί τους γενικούς όρους σύναψης συμβάσεων. Αυτό το μητρώο επιτρέπει την παροχή μεγαλύτερης ασφάλειας στις ιδιωτικές νομικές πράξεις και, επιπλέον, προσφέρει τα αναγκαία μέσα για την αποφυγή των αγωγών.
Το Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων εκπληρώνει τους ακόλουθους σκοπούς:
Ως γενικοί όροι σύναψης συμβάσεων ορίζονται οι συμβατικές ρήτρες οι οποίες έχουν καταρτιστεί μονομερώς από έναν εκ των συμβαλλομένων της σύμβασης («διατυπωμένες εκ των προτέρων»), προκειμένου να συμπεριληφθούν σε πολλαπλές συμβάσεις. Είναι, ουσιαστικά, όροι για τους οποίους δεν έχει υπάρξει επιμέρους διαπραγμάτευση. Οι όροι αυτοί δεν είναι απαραιτήτως καταχρηστικοί.
Στην πράξη, και παρά τις διευκολύνσεις που προσφέρει το σύστημα, δεν έχουν εγγραφεί στο μητρώο όλοι οι γενικοί όροι που αποτελούν τμήμα των συμβάσεων προσχώρησης. Η υποβολή τους είναι εκούσια, εκτός από συγκεκριμένους τομείς της σύναψης συμβάσεων που μπορεί να καθορίσει η κυβέρνηση.
Στις περιπτώσεις όπου πραγματοποιείται η υποβολή των γενικών όρων, συχνά το πρόσωπο που τους υποβάλλει, κατά τη σύναψη μελλοντικών συμβάσεων όπου περιλαμβάνει αυτούς τους όρους, αναφέρεται στην υποβολή τους στο εν λόγω Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων, αντικαθιστώντας την αναπαραγωγή τους στις μελλοντικές συμβάσεις με μια παραπομπή στην υποβολή τους στο Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων. Πολλοί χρήστες που έχουν υπογράψει μια σύμβαση η οποία περιέχει γενικούς όρους σύναψης συμβάσεων δεν γνωρίζουν ποιοι ακριβώς είναι οι όροι που τους δεσμεύουν και, ως εκ τούτου, ενδέχεται να είναι απαραίτητο να μάθουν ποιοι είναι οι όροι της σύμβασης, ως προς τι τους δεσμεύουν και πώς μπορούν αργότερα να αποδεσμευτούν από αυτούς, καθώς και ποιες θα είναι οι συνέπειες σε αυτή την περίπτωση.
Πρόκειται για αποφάσεις οι οποίες εκκινούνται από το αίτημα που υποβάλλει ένας ιδιώτης τον οποίο αφορούν οι εν λόγω ρήτρες (ατομική πράξη) ή μια οργάνωση καταναλωτών που αντιπροσωπεύει πολλούς τέτοιους ιδιώτες (συλλογική πράξη), οι οποίοι έχουν επιτύχει την έκδοση μιας ευνοϊκής και τελεσίδικης απόφασης.
Η έκδοση μιας τελεσίδικης απόφασης επηρεάζει και τις υπόλοιπες συναφείς διαδικασίες και παρόμοιες ρήτρες.
Σκοπός είναι, με μία μόνο απόφαση σχετικά με τον καταχρηστικό χαρακτήρα ορισμένων ρητρών, να μπορούν να επιλυθούν χιλιάδες αγωγές, έτσι ώστε, σε περίπτωση μεταγενέστερης χρήσης καταχρηστικών ρητρών παρόμοιων με αυτές που κηρύχθηκαν άκυρες, να μην χρειάζεται να γίνει νέα αγωγή, εφόσον πρόκειται για τον ίδιο εντολέα. Γι’ αυτό τον λόγο, είναι σημαντικό να δημοσιεύεται μέσω του μητρώου το περιεχόμενο των εν λόγω αποφάσεων.
Ο εξόχως νομικός χαρακτήρας αυτού του μητρώου προκύπτει από τις συνέπειες που αποδίδει η καταχώριση σε αυτό όσον αφορά τη δικαστική απόφαση περί ακυρότητας μιας καταχρηστικής ρήτρας. Η καταχώριση μιας ρήτρας ως καταχρηστικής έχει συνέπειες για τρίτους. Το μητρώο προβλέπει ότι στις περιπτώσεις όπου, ακόμα και μετά την καταχώριση της τελεσίδικης απόφασης περί ακυρότητας, συνεχίζει να γίνεται χρήση τον ρητρών που έχουν κηρυχθεί άκυρες ως συνέπεια ατομικής ή συλλογικής πράξης, ο Υποθηκοφύλακας μπορεί να σημειώσει τη συνεχιζόμενη χρήση αυτών των ρητρών και να τη γνωστοποιήσει στο Υπουργείο Δικαιοσύνης.
Ο νόμος περί γενικών όρων του 1998 δημιούργησε το Μητρώο Γενικών Όρων Σύναψης Συμβάσεων, αναθέτοντας την τήρησή του στους Υποθηκοφύλακες Ιδιοκτησίας και Επιχειρήσεων. Το μητρώο αυτό εμπίπτει στο πεδίο εφαρμογής του Μητρώου Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων.
Το Μητρώο Γενικών Όρων αποτελεί μία από τις ενότητες του Μητρώου Κινητών Περιουσιακών Στοιχείων. Η αναζήτηση στο μητρώο μπορεί να γίνει μέσω των συνδέσμων που βρίσκονται στο τέλος αυτής της σελίδας.
Ναι.
Παραπέμπουμε στους «ΧΡΗΣΙΜΟΥΣ ΣΥΝΔΕΣΜΟΥΣ» που παρατίθενται στη συνέχεια. Σε κάθε περίπτωση, η διαδικασία είναι πολύ απλή και αρκεί να ακολουθήσετε τις οδηγίες στην αναγραφόμενη σελίδα:
Την έκδοση αυτής της σελίδας στην εθνική γλώσσα διαχειρίζεται το εκάστοτε κράτος μέλος. Οι μεταφράσεις έχουν γίνει από την αρμόδια υπηρεσία της Ευρωπαϊκής Επιτροπής. Οι τυχόν αλλαγές που επιφέρει η αρμόδια εθνική αρχή στο πρωτότυπο ενδέχεται να μην έχουν περιληφθεί ακόμα στις μεταφράσεις. Η Ευρωπαϊκή Επιτροπή δεν αναλαμβάνει καμία ευθύνη όσον αφορά τις πληροφορίες ή τα στοιχεία που περιλαμβάνονται ή για τα οποία γίνεται λόγος στο παρόν έγγραφο. Βλ. την ανακοίνωση νομικού περιεχομένου για τους κανόνες πνευματικής ιδιοκτησίας που ισχύουν στο κράτος μέλος που είναι αρμόδιο για την παρούσα σελίδα.